Дома высокобюджетного сегмента занимают небольшую долю от общего объема новостроек Москвы. Причем они могут подразделяться на множество условных категорий: «элит», «делюкс», «суперпремиум» и т.п. Общими для них характеристиками являются:
- уникальное расположение (в значимой исторической части города, среди памятников архитектуры и музеев) и узнаваемый адрес объекта;
- прекрасные панорамные виды из окон всех квартир;
- исключительный, выдающийся с архитектурной точки зрения проект с использованием в отделке натурального камня, древесины драгоценных пород и т. п.;
- современные строительные материалы и новейшие технологии, в том числе с учетом всех экологических стандартов;
- прекрасное техническое оснащение новостройки, включая бесшумные скоростные лифты, суперсовременные инженерные системы, многоступенчатые фильтры воды, системы «умный дом» и т.п.
Количество квартир на этаже обычно ограничено двумя или тремя. Для покупателей имеют огромное значение люди, проживающие по соседству (в том же подъезде и тем более на этаже), поэтому желающие приобрести жилье в подобных домах нередко заранее интересуются составом будущих резидентов ЖК у застройщика.
Квартирография элитного жилья очень разнообразна. Строго говоря, в таких проектах не должно быть студий и малометражных лотов, однако такое возможно, если речь идет, например, об апарт-комплексе. Весьма приветствуются квартиры без отделки и со свободной планировкой, которые владелец может создать «от» и «до» полностью в соответствии со своими представлениями. Обязательно, чтобы были высокие потолки (от 3,2 м) и панорамные окна. В проекте могут быть квартиры с отдельным входом, а также пентхаусы, в том числе с собственным лифтом.
Наличие метро поблизости для покупателей дорогого жилья значения, как правило, не имеет.
Гораздо важнее в этом случае возможность приобрести несколько машино-мест в подземном паркинге (от 2 на квартиру) и качественная охрана. Поэтому вход в такие ЖК возможен только для жильцов (по отпечатку пальца, Face-ID или по считывателю номерного знака авто). Гости могут попасть на территорию только по пропуску.Огромное значение имеют входные группы. Это большое пространство с дизайнерской отделкой, разделенное на функциональные зоны, где имеется стойка ресепшен, колясочные, гостевые санузлы, залы ожидания и места для отдыха и проведения встреч. Собственная инфраструктура элитного жилого комплекса предполагает наличие все необходимых для жизни объектов, начиная от качественных продуктовых магазинов и заканчивая фитнес-клубами со спа-зонами. Здесь могут также быть сигарная комната, лаундж, бар, шубохранилище, кинотеатр и другие специальные помещения только для резидентов.
Источник - https://idmurino3.ru
Свежие комментарии