Спрос на столичную недвижимость класса делюкс продолжает расти. В III квартале он был на 12,5% выше, чем во II, сообщают аналитики. Средняя цена выросла до 2,2 млн рублей за "квадрат".
На первичном рынке сейчас представлены 33 проекта на 1490 лотов. В шести новых жилых комплексах, расположенных в разных районах столицы, открыты продажи уже с начала года.
При этом уменьшилось количество лотов с внутренней отделкой: за три года — в три раза.С начала года было приобретено 88 лотов. Примерно 15% сделок — покупка жилья для подрастающих детей, инвестиции в недвижимость — 10%. Спрос имеется на лоты с большим количеством комнат. Приблизительно 5% сделок — покупка нескольких квартир под объединение.
Также сохраняется интерес у состоятельных покупателей к пентхаусам, виллам, таунхаусам. Однако подобных предложений в столице практически не осталось.
Что любопытно, на сегменте жилья класса делюкс практически не сказалось изменение ключевой ставки ЦБ, поскольку на такое жилье не берут ипотеку. На ситуацию влияют
- инфляция,
- рост себестоимости проектов
- и гибкость клиентов, которые могут подстроиться к новым экономическим реалиям.
Свежие комментарии