На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

globe

21 подписчик

Свежие комментарии

  • Вениамин
    надёжные ваги остались далеко в прошлом, если нужен надёжный авто  и за адекватные деньги то у сузуки нет равный, соо...Самые надёжные ав...
  • Сем
    Все это только слова и общепринятые фразы,на самом деле все гораздо сложнее если уже случилось...Как сохранить иск...
  • Елена Бровченко
    Ваша статья очень иформативная, все разложено по полочкам, ведь как не сегодня актуальна digital-маркетинг 🔥🔥👍👍🔥🔥Digital-маркетинг...

Кто такие брокеры по недвижимости

Брокер по недвижимости – это посредник на рынке недвижимости, который занимается организацией и ведением переговоров по вопросам аренды, покупки, продажи или обмена недвижимости за определенное вознаграждение.

Функции и обязанности брокера по недвижимости

Брокеры являются полноправными участниками финансового рынка, которые занимают отдельную нишу и помогают «потребителям» выбрать соответствующих условиям «поставщиков».

Направление брокерской деятельности определяет основные функции брокера, его обязанности и виды услуг.

По привычке брокеров по недвижимости часто называют риелторами, однако, это две разные профессии.

Брокер по недвижимости оказывает помощь своим клиентам в покупке, продаже ли сдаче в аренду недвижимости и на первичном рынке, и на вторичном.

Задачами эксперта по недвижимости являются:

  • Изучение базы данных и сравнение их с существующим рынком недвижимости с целью выбора актуальных предложений;
  • Создание рекламы для привлечения клиентов;
  • Определение при личной встрече характеристик и особенностей желаемой недвижимости;
  • Создание запросов на жилье при помощи федеральных органов для исключения рисков;
  • Выбор подходящий вариантов на основе интересов клиента;
  • Подготовка документации, сопровождение на всех этапах сделки.

Брокер по недвижимости выполняет следующие функции:

  • Консультационную. В первую очередь брокер является консультантом, который может дать профессиональный совет;
  • Приоритетную. При совмещении брокером своей работы с дилерской, сделки с клиентами должны быть всегда в приоритете по сравнению с дилерскими операциями;
  • Информативную. Брокер всегда должен быть осведомлен о ситуации на рынке недвижимости, методах разрешения конфликтов и споров и т.д.;
  • Функцию прозрачности. Брокер должен предоставлять сведения о лицензии, информировать клиента обо всех действиях по заказу.

Можно выделить следующие обязанности брокера по недвижимости:

  1. Сохранение документов, которые были получены от клиента;
  2. Неразглашение коммерческой тайны;
  3. Добросовестное выполнение поручений клиента при их поступлении;
  4. Определение в договоре стоимости сделки и сроков оплаты;
  5. Ведение учета средств, полученных от клиента и т.д.

Своей работой брокеры по недвижимости как правило занимаются в фирмах, осуществляющих сделки с недвижимостью: в агентствах недвижимости, частных фирмах, лицензированных брокерских компаниях.

Обращаются за помощью к брокеру не только юридические, но и физические лица, которые решили приобрести жилплощадь, продать жилую квартиру, арендовать или же сдать внаем жилое помещение.

Источник - https://rating-broker.ru

Картина дня

наверх